公积金贷款怎么贷 这些问题你要知道

如何向公积金贷款买房？

先跟公积金中心确认一下自己是否有资格使用公积金贷款购买房产。

如果想用公积金贷款买房，首先要和公积金中心确认自己是否有资格使用公积金贷款买房。很多地方对公积金贷款买房都有一定的要求，比如公积金缴存年限、公积金贷款额度、公积金贷款次数等。只有符合申请公积金贷款的条件，才能发起贷款申请。

第二，选择想要购买的房产，向公积金中心申请贷款。

当我们确定可以用公积金贷款买房的时候，就可以选择自己想买的房产了。确定想要购买的房产后，可以向公积金中心发起贷款申请，并按照公积金贷款的要求提供相关材料。

第三，公积金中心审批贷款。

公积金中心收到贷款申请后，会对我们的贷款申请进行审批。公积金贷款对用户所购房产的征信、收入、真实性进行审查。符合公积金贷款条件的，贷款会批下来。

第四，到房产交易中心办理房产交易手续。

公积金贷款审批通过后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括纳税、房产过户等手续。房产的交易手续是公积金贷款购房非常重要的一个环节。房产不能过户的，取消公积金贷款，房产能正常过户的，公积金贷款顺利发放。

第五，公积金中心发放贷款。

我们在完成房产过户交易时，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心收到后会对相关材料进行审核。公积金中心审核后发放贷款，贷款会先打到我们个人账户，最后通过委托付款的方式把钱打给卖方。

公积金贷款买房需要什么条件？

1.首先必须满足月连续缴存的标准，也就是公积金账户要正常。如果是已婚，夫妻双方都需要申请公积金贷款，前提是双方都没有公积金贷款的债务，且双方都不能申请公积金贷款，否则不能。当然，补充担保是肯定不允许的。

2.办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人有稳定的收入、足够的还款能力和良好的个人征信，否则无法正常办理公积金贷款。

3.公积金贷款必须说明实际用途。目前公积金只能用于以下几个方面:购房。建造。重建、修理或装饰自己的房子等。同时，申请人必须是户主或户主的直系亲属，否则不符合条件。

4.无论是买房、装修、修缮等。，需要出具相应的手续或相关部门出具的文件。同时，买房还需要满足法律规定的一定的自筹资金，实际上就是支付首付的能力。