临沂小区里面怎么停车 这份指导意见必须要看看

现在临沂的汽车越来越多,不仅路上堵,停车也成了一大问题,关于道路上停车、小区内停车的问题不少,而既让你临沂出台了一份指导意见,来看看临沂以后怎么停车。

随着机动车数量的不断增长,停车场管理、车位权属及车位圈占等问题和争议不断涌现。

近日,临沂市城市管理局出台《关于规范停车设施管理相关问题处置工作的指导意见》(以下简称《指导意见》),以后解决小区停车、收费、路内停车等问题将有据可依、有理可循。

据悉,本次出台的《指导意见》共包含与停车设施管理有关的13类问题,对小区停车位、车库的归属、小区机动车停放收费、小区车位只售不租、沿街两侧开放区域停车、路内停车、停车场备案管理等市民反映较为集中的问题,提出处置工作指导意见。

关于小区里的停车位、车库归属问题,在停车设施管理问题处置中经常出现。

《指导意见》提到,根据《物权法》,在建筑区划内,凡是建设项目的规划总平面图中规划用于停放汽车的车位、车库,无论是地上车位还是地下车位的使用,应当由建设单位和房屋买受人通过出售、附赠或者出租等方式约定,未约定的,由当事人协商解决。

对上述规定有不同理解的,可以咨询法制部门或者通过诉讼方式解决。

关于小区机动车停放收费问题,《指导意见》给出多方面参考:在物业管理区域内租赁建设单位的车位、使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库(场)内的车位、占用业主共有道路或者其他公共区域停放机动车的,应按照规定付费。机动车停放服务收费标准是否合理、合规问题由物价部门负责解释。

此外,城市道路两侧因建筑后退红线而留出的规划设计未明确具体功能要求的开放区域为市容市貌控制区,原则上不得设置施划停车位。

确需施划停车位的,在市里没有出台统一的施划管理标准之前,应当征得属地城市管理、公安交警、街道办事处等部门、单位的同意。没有经过允许就在上述场所停车引起的纠纷自行调解。

小区车位不足有办法

既有居住区配建的停车场不能满足业主停车需求的,业主自治组织和物业管理企业可以按照物业管理的有关规定,在符合规划、消防安全、绿化等方面规定的前提下统筹利用业主共有场地设置临时停车设施。

居住区不具备场地条件的,其周边道路具备时段性停车条件的,属地人民政府(开发区管委会)可以组织公安机关交通管理、 城市管理、价格等部门以及所属乡镇人民政府、街道办事处设置时段性停车泊位,并明确管理单位、允许停车的时段、允许停放的机动车范围、停车收费标准等事项。设置时段性停车泊位,应当向社会公示。

路内停车

《临沂市城市停车设施管理办法》第四十四条规定,机动车应当在依法设置的道路停车治位停放,不得随意占道停放。第五十二条规定,违反本办法第四十四条规定,随意占道停放车辆的,由公安机关交通管理部门依法处理。

道路停车泊位是指在道路红线以内划设的面向公众服务的供机动车停放的停车空间,道路具体包括机动车道、非机动车道和人行道。根据上述规定,对因道路停车产生的问题,应当由公安交通管理单位依法处理。

擅自占用业主共有道路或者其他公共区域停放机动车

根据《物业管理条例》第六十三条第二项、第主项的规定,擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的。

擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,由城市管理执法部门责令限期改正,给子警告,并处以罪款;所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。

举报 分享 2018-11-14 18:19:35

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